エヴェナール高円寺3

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,100万円
66.0万円/㎡
相場
1,282万円
76.9万円/㎡
735
1,099
1,464
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,464万円
66.0万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エヴェナール高円寺3
1,100万円（66.0万円/㎡）/ 1階 / 16.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/181,100万円66.0万円1階 16.66㎡ 1R-
2024/08/061,050万円63.0万円1階 16.66㎡ 1R東
2024/06/201,300万円78.4万円2階 16.58㎡ 1R東
2024/06/07998万円67.1万円1階 14.88㎡ 1R東
2024/04/101,250万円75.4万円2階 16.58㎡ 1R東
2024/02/231,050万円70.6万円1階 14.88㎡ 1R-
2023/10/241,350万円81.4万円2階 16.58㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,100万円66.0万円16.66㎡1R1階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/04/20ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 850万円49.6万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/01/24メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円54.6万円20.16㎡1K2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/01/29井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/06/02メゾン井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,500万円72.5万円20.68㎡1K5階 / 5階建 南1983年13戸RC
2026/01/27TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1R2階 / 4階建 北1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/01/17セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/02/15グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2024/02/15グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2026/01/12クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,520万円81.9万円18.55㎡1K5階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2026/01/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 835万円54.7万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/01/20メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は杉並区の平均と比較して4.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+2.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴェナール高円寺3
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
築年月1988年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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